Noordhaven 88-a 4761 DC Zevenbergen

Uniek woon- winkelpand aan de haven van Zevenbergen

In het kernwinkelgebied van Zevenbergen, aan de Noordhaven, gelegen karakteristieke winkelruimte met een bovengelegen 5-kamer appartement.
Dit pand is ideaal gelegen aan de haven in het oude centrum van Zevenbergen. Hier kunt u gemakkelijk naar de plaatselijke slager, bakker of naar het terras wandelen. De haven bruist van de diverse restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Tevens bevinden zich op loopafstand een busstation en een treinstation. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen.

Indeling winkelruimte:

Het winkelgedeelte is gelegen op de begane grond en heeft de entree aan de voorzijde van de Noordhaven.

Winkelruimte 1 is voorzien van houten vloerdelen, balken plafonds, diverse verlichtingsarmaturen, schouw met open haard, elektrische rolluiken, bergruimte onder de trap, vaste kasten en een meterkast (deels nieuwe groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens is hier een vaste trap naar het bovengelegen appartement.

Winkelruimte 2 is voorzien van houten vloerdelen, balken plafond, diverse verlichtingsarmaturen en een brandhaspel.

Winkelruimte 3 is voorzien van houten vloerdelen, balken plafond, diverse verlichtingsarmaturen en een airco installatie.

Bergruimte, welke voorzien is van een tegelvloer, radiator, half betegelde toiletruimte met toilet, kitchenette met tegelvloer en een keukenblokje met close in boiler.

Desgewenst kan ook de (hele) benedenverdieping als woonruimte worden gebruikt.

Indeling appartement:

Via een eigen entree is het appartement te bereiken. Het 5-kamer appartement is te verdelen in 2 woonlagen.

De keuken is voorzien van een laminaatvloer en een eenvoudig keukenblokje met diverse boven- en onderkasten, een afzuigkap en een gaskookplaat.

Tussenhal met laminaatvloer. De tussenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot een kleine binnenplaats.

Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: ligbad, staand toilet, wastafel, douchecabine en houten kozijnen met dubbel glas.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een prachtig uitzicht over het haventracé. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas.

Via een vaste trap is de topverdieping te bereiken. De topverdieping is voorzien van vloerbedekking, heeft een vaste kast en een dakkapel. Tevens is hier:

Slaapkamer 3 met houten vloerdelen en houten kozijnen met dubbel glas.

Bergkamer/ kleedkamer met vloerbedekking, houten kozijnen met dubbel glas en de opstelplaats van CV-combiketel ( AWB uit ca 2015).

Algemeen:

Alarminstallatie aanwezig.

De aanwezige inventaris (o.a. toonbank, kasten en dergelijke) blijven achter

Het appartement is voorzien van diverse paneeldeuren.

Oplevering : in overleg (kan snel)

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.