Zuidhaven 69 4761 CT Zevenbergen

Met TROTS! bieden wij u aan TE KOOP:

2 winkelruimtes van 245 en 110 vierkante meter en een bovengelegen appartement van 120 vierkante meter in het centrum van Zevenbergen met de geheel nieuwe aangelegde Markt en de haven met een diversiteit aan leuke winkels en horeca gelegenheden wat het centrum van Zevenbergen tot een aantrekkelijke locatie maakt voor winkelend publiek.

In de directe omgeving zitten ook gevestigd de Albert Hein, Hema, Action, Zeeman, Ter Stal, Primera, Etos en diverse andere winkels kantoren en horeca gelegenheden.

De winkels zijn casco aan de huurder opgeleverd deze hebben er geheel hun eigen uitstraling aan gegeven qua inventaris en afwerking.

Zevenbergen heeft ca 15.000 inwoners en ligt gunstig in de omgeving Breda, Etten-Leur, Klundert en Willemstad.

Beschikbaarheid: Per direct

Huuropbrengst: ca 64.000,- euro per jaar

Bestemming: Detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1a en 1b, maatschappelijk, cultureel en kantoor.

BTW: Huuropbrengst is exclusief BTW

Voorschot servicekosten: nvt

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Aanvaarding: Per direct

Huurovereenkomst: Conform ROZ winkelruimte 2022

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom, 3 maanden huur inclusief btw

Indexering: Jaarlijks, conform CPI prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie

Ligging: In het centrum van Zevenbergen

Bereikbaarheid: Prima, per auto, fiets en openbaar vervoer

Parkeergelegenheid: Goed, in de nabije omgeving