Varremarkt 2 4301 ER Zierikzee

Unieke kans in het hart van Zierikzee!

In het historische stadscentrum van Zierikzee, op een toplocatie direct naast de iconische "Dikke Toren," ligt een representatieve en royale winkelruimte van maar liefst ca. 466 m². Deze prachtige locatie biedt een ongekend potentieel voor ondernemers die een droom willen realiseren en hun stempel willen drukken in deze levendige stad.

BEREIKBAARHEID
Met een prominente zichtlocatie aan de Varremarkt 2 en een uitstekende bereikbaarheid – zowel met de fiets als met de auto – is deze winkelruimte perfect gelegen. Parkeren kan direct tegenover het pand, waar bezoekers in de blauwe zone een uur kunnen parkeren (parkeerschijf verplicht). Voor uw personeel is er een afsluitbaar parkeerterrein aan de achterzijde, wat zowel gemak als veiligheid biedt.

LOCATIE / LIGGING
Deze ruimte bevindt zich midden in het bruisende stadscentrum van Zierikzee, een toplocatie die dagelijks wordt bezocht door zowel toeristen als lokale inwoners.

OPPERVLAKTE / INDELING
Met een totaaloppervlakte van ca. 466 m², waarvan circa 379 m² verkoopvloeroppervlakte, biedt dit pand alle ruimte om groots te denken. De winkel bevindt zich op de begane grond en is tevens voorzien van een berging met toegang via de achterzijde van het pand. Deze ruime opzet biedt de vrijheid om een unieke klantbeleving te creëren.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Naast de parkeeropties voor bezoekers biedt de locatie ook parkeergelegenheid voor medewerkers op een afgesloten terrein achter het pand. Zo wordt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook praktisch voor uw team.

ONBEGRENSDE MOGELIJKHEDEN VOOR UW DROOMLOCATIE
Dit pand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de ruimte geheel naar eigen inzicht kunt afwerken. Dit biedt een ideale kans om de ruimte volledig in te richten naar uw eigen visie. Met de nodige afwerking en een investeringsbudget heeft u de mogelijkheid om dit tot een droomlocatie te transformeren.

NUTSVOORZIENINGEN
Het pand beschikt over de nodige voorzieningen, zoals aansluitingen voor gas, water en elektra. Alles is aanwezig om snel te starten met uw plannen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan staat detailhandel toe, met mogelijkheden voor ondersteunende horeca (tot 25% van het verkoopvloeroppervlak, max. 50 m²). Dit maakt het pand perfect geschikt voor diverse commerciële toepassingen.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 400.000,00 kosten koper.

VVE
Er is een VVE aanwezig die de belangen van de eigenaren behartigt.

Bent u klaar om van deze toplocatie een trekpleister te maken? Met een flinke dosis creativiteit en een investeringskapitaal kunt u deze unieke ruimte omtoveren tot een absolute eyecatcher. Een uitzonderlijke kans om uw bedrijf te vestigen op één van de meest herkenbare locaties in Zierikzee!