Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43519838
Beukerstraat 32 7201 LE Zutphen
€ 2.850 /mnd
Omschrijving
Op één van de beste locaties in het historische winkelcentrum van Zutphen, is aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat” dit winkelpand voor verhuur beschikbaar. Deze winkelruimte maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Zutphen. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: Blokker, Hema, Hunkemöller, Kruidvat, Holland & Barrett, van Haren, Omoda, Ici Paris, Douglas, Rituals, Livera, Pearle, Zuivelhoeve en vele anderen. Ondanks dat de winkel op A1 stand in het het voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. aan de Paardewal en bij het nabijgelegen Polsbroek terrein waar een AH XL is gevestigd.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte van ca. 75 m2 op de begane grond voorzien van eigen entree, eigen nutsvoorzieningen,
ca. 75 m² verblijfsruimte/ kantoor op eerste verdieping voorzien van pantry en toilet;
ca. 50 m² opslagruimte op de tweede verdieping.
VOORZIENINGEN
Verlichting, airco's, alarm, balie, pantry, toilet, CV-ketel met radiatoren.
BESTEMMING
Op de begane grondlaag gelegen bouwlagen van de gebouwen:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel.
HUURPRIJS
€ 2.850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
Geen ivm (rijks)monumentale status.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.
AANVAARDING
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte van ca. 75 m2 op de begane grond voorzien van eigen entree, eigen nutsvoorzieningen,
ca. 75 m² verblijfsruimte/ kantoor op eerste verdieping voorzien van pantry en toilet;
ca. 50 m² opslagruimte op de tweede verdieping.
VOORZIENINGEN
Verlichting, airco's, alarm, balie, pantry, toilet, CV-ketel met radiatoren.
BESTEMMING
Op de begane grondlaag gelegen bouwlagen van de gebouwen:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel.
HUURPRIJS
€ 2.850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
Geen ivm (rijks)monumentale status.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.
AANVAARDING
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 2.850 per maand
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Winkel
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1906-1930
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 200 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 75 m²
- Breedte gevel
- 6,3 m
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 3 bouwlagen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Ligging
- Stadscentrum/dorpskern
- Bereikbaarheid
- Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Nee
- Welstandsklasse
- A1