Beukerstraat 3 7201 LA Zutphen

LOCATIE
De Beukerstraat 3 in Zutphen is gelegen op een A1 locatie in het hart van het historische centrum. De Beukerstraat de belangrijkste winkelstraat van Zutphen, met een gevarieerd aanbod van winkels en een hoge voetgangersstroom. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Jeans Centre, Douglas, WE, Odido, OPEN32 en diverse leuke lokale en regionale retailers, die zorgen voor een levendige en aantrekkelijke winkelomgeving.

METRAGE
Frontbreedte 6m
BG ca. 75 m² BVO
1e verdieping secundair, toilet + pantry ca. 25 m² BVO
Totaal ca. 100 m² BVO

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Datum aanvaarding: nader overeen te komen.

Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsinstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd, voorzien van pantry en toilet.

Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.