Beukerstraat 6 7201 LD Zutphen

Op één van de beste locaties in het centrum van Zutphen, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De Beukerstraat is de winkelstraat van Zutphen, de winkelruimte wordt dan ook omringd door vele landelijke publiekstrekkers zoals o.a.:
– Hema; Blokker;
– Jeans Centre;
– We Fashion;
– Open 32;
– Etc.

De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 6,5 meter, waardoor het over uitstekende presentatiemogelijkheden beschikt.
Rondom het oude centrum zijn de oude vestingwerken op tal van plaatsen nog tastbaar aanwezig, hierdoor trekt de stad vele bezoekers.

Oppervlakte :
Ca. 108 m² BVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat als zijnde casco, doch voorzien van o.a.:
– Toilet;
– Pantry;
– Verwarming/koeling;
– Verlichting;
– Rolluik;
– Luchtgordijn;
– Meterkast;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid is zowel met eigen- als met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Zutphen beschikt over een groot Centraal Station en in de nabije omgeving zijn diverse busstations gelegen.

Parkeergelegenheid :
Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. (betaald parkeren)

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Indexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.