Nieuwstad 25 7201 NK Zutphen

Op zoek naar een winkelruimte in het historische hart van Zutphen?

TE HUUR: Winkelruimte Nieuwstad 25 - Gasthuisstraat, Zutphen

Een unieke kans voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren met de charme van een bruisende binnenstad. De Nieuwstad is een belangrijke aanloopstraat naar het kernwinkelgebied en trekt veel bezoekers, mede dankzij de nabijgelegen parkeerplaatsen en fietsvoorzieningen.

Waarom deze locatie?

Nabij het kernwinkelgebied met bekende ketens en lokale speciaalzaken
Historische uitstraling en levendige sfeer
Lagere huurprijzen dan in de directe kern
Ideaal voor nicheconcepten en onderscheidende ondernemers

Kenmerken van de winkelruimte:

Oppervlakte winkel: 270,3 m²
Kelderruimte: 38 m²
Energielabel: A
Parkeren: Direct in de omgeving
Bestemming: Gemengd (detailhandel, horeca, kantoren, dienstverlening, etc.)
Extra toegang: Achterzijde loopt door naar Gasthuisstraat, met een extra entree

Huurvoorwaarden:

Huurprijs: € 2.700,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Indexering: Jaarlijks (CBS index)
Zekerheidstelling: 3 maanden huur
Aanvaarding: In overleg, snel mogelijk

Zutphen, gelegen aan de IJssel, staat bekend om haar middeleeuwse straatjes, karakteristieke koopmanshuizen en gezellige pleinen. Een stad waar historie en ondernemen hand in hand gaan!

Ben jij klaar om jouw winkelconcept tot leven te brengen in deze inspirerende omgeving? Neem contact op met NederRealEstate voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via Funda in Business.