Omschrijving
TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsruimte in drukbezochte wijkwinkelstraat
ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de levendige Vechtstraat 100 in Zwolle biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf te laten groeien. Met een oppervlakte van circa 187 m² op de begane grond en een frontbreedte van 5 meter, is dit pand uitstekend zichtbaar en gelegen in een drukbezochte wijkwinkelstraat.
Door de gunstige ligging, het ruime metrage en de diverse gebruiksmogelijkheden is het pand ideaal voor dienstverlening, maatschappelijke activiteiten en een breed scala aan bedrijfsfuncties
LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van het centrum en op de grens van de wijken Diezerpoort en de Wipstrik. De Vechtstraat ligt in het verlengde van de Wipstrikkerallee en is een belangrijke aanlooproute naar de binnenstad. De Vechtstraat en Thomas a Kempisstraat zijn beide drukke winkelstraten met een grote verscheidenheid aan winkels zoals de Action, Plus, Eco plaza en Run2Day, wat zorgt voor een levendige dynamiek.
METRAGE
Circa 187 m², gelegen op de begane grond.
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Diezerpoort". De bestemming van het perceel is: 'Gemengd - Bovenwoning'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Bestaande kamerindeling;
- Bestaande pantry;
- Bestaand toilet;
In overleg is een ander opleveringsniveau mogelijk.
HUURPRIJS
€ 24.000, - per jaar, vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
BETALINGEN
Per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.
HUURTERMIJNEN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 19 december 2022 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 36/2022.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.
AANVAARDING
In overleg.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038 - 422 22 22
ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de levendige Vechtstraat 100 in Zwolle biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf te laten groeien. Met een oppervlakte van circa 187 m² op de begane grond en een frontbreedte van 5 meter, is dit pand uitstekend zichtbaar en gelegen in een drukbezochte wijkwinkelstraat.
Door de gunstige ligging, het ruime metrage en de diverse gebruiksmogelijkheden is het pand ideaal voor dienstverlening, maatschappelijke activiteiten en een breed scala aan bedrijfsfuncties
LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van het centrum en op de grens van de wijken Diezerpoort en de Wipstrik. De Vechtstraat ligt in het verlengde van de Wipstrikkerallee en is een belangrijke aanlooproute naar de binnenstad. De Vechtstraat en Thomas a Kempisstraat zijn beide drukke winkelstraten met een grote verscheidenheid aan winkels zoals de Action, Plus, Eco plaza en Run2Day, wat zorgt voor een levendige dynamiek.
METRAGE
Circa 187 m², gelegen op de begane grond.
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Diezerpoort". De bestemming van het perceel is: 'Gemengd - Bovenwoning'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Bestaande kamerindeling;
- Bestaande pantry;
- Bestaand toilet;
In overleg is een ander opleveringsniveau mogelijk.
HUURPRIJS
€ 24.000, - per jaar, vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
BETALINGEN
Per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.
HUURTERMIJNEN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 19 december 2022 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 36/2022.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.
AANVAARDING
In overleg.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038 - 422 22 22
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
