Nieuwe Markt 12 8011 PE Zwolle

Aan een van de meest gezellige pleinen in het historische stadscentrum, is beschikbaar dit prominente WINKELPAND met originele monumentale winkelpui en efficiënte en praktische indeling.
Aan het sfeervolle plein liggen een aantal populaire restaurants, waaronder Brass Boer, Brasserie Janssen, en cafe's met mooie terrassen , straatwerk met klinkers en en veel groen.
Het winkelpand heeft ook voor de verdiepingen een bestemming centrum diensten, waaronder, winkel, horeca en showroom.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
aantrekkelijke pui met goede ingang en ca. 80 m2 verkoop/showroom/winkelruimte;
aan de achterzijde is ook een ingang met hal en toilet;
een deel van de begane grond heeft een kelder voor opslag.

Verdieping:
open trap naar verdieping met ca. 75 m2 winkel/verkoopruimte met afgescheiden pantry/dagverblijf en veel ramen.

vaste trap naar
2e verdieping met ca. 50 m2 opslag en magazijnruimte, kantoor, stookruimte ruimte en berging; balkon.

Vliering: bergruimte.

Algemeen:

* gehele pand heeft bestemming centrum diensten;
* het pand ligt aan een intiem plein in het oude en karakteristieke centrum met een grote diversiteit aan horeca;
* het plein is recent gerenoveerd en trekt veel bezoekers en inwoners vanuit Zwolle en de omgeving;
* goed en met liefde onderhouden;
* voorzien van airco en c.v. met radiatoren;
* hoge plafonds zorgen voor veel sfeer;
* moderne verlichting en installaties;
* laden en lossen aan de achter- en voorzijde;
* praktische indeling;
* voor vele doeleinden geschikt;
* deels dubbel glas en dakisolatie;
* raampartijen in achtergevel zorgen voor veel daglicht;
* geschikt voor speciaalzaken, horeca en dienstverlening.

Voorbehoud t.a.v. de kwaliteit van de huurder.

Aanvaarding: augustus 2025 .
Waarborgsom : 3 maanden huur
Huurprijs € 40.000,= p/jaar