Omschrijving
Object/locatie
Centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Zwolle, ligt dit bij dit voor vele Zwollenaren bekende pand. Deze A1 locatie is omringd door vele landelijke retailers zoals Rituals, ICI Paris, Only en Subway.
Doordat de Zwolse binnenstad volop in beweging is, zullen er binnen nu en een jaar minimaal 300 nieuwe appartementen worden gerealiseerd, waardoor dit pand op één van de drukste aanlooproutes komt te liggen.
Kortom een locatie met goede vooruitzichten voor de toekomst!
Indeling
Entree/ winkelruimte, secundaire ruimtes met pantry en toilet.
Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een achteringang die als nooduitgang dienst kan doen.
Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 250 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.
Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Glazen (gedeeltelijk schuif-) voorpui
• Toilet
• Pantry
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op verhuur
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
E:
W: mullerbog.nl
Centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Zwolle, ligt dit bij dit voor vele Zwollenaren bekende pand. Deze A1 locatie is omringd door vele landelijke retailers zoals Rituals, ICI Paris, Only en Subway.
Doordat de Zwolse binnenstad volop in beweging is, zullen er binnen nu en een jaar minimaal 300 nieuwe appartementen worden gerealiseerd, waardoor dit pand op één van de drukste aanlooproutes komt te liggen.
Kortom een locatie met goede vooruitzichten voor de toekomst!
Indeling
Entree/ winkelruimte, secundaire ruimtes met pantry en toilet.
Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een achteringang die als nooduitgang dienst kan doen.
Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 250 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.
Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Glazen (gedeeltelijk schuif-) voorpui
• Toilet
• Pantry
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op verhuur
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
E:
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
