Omschrijving
Oppervlakte :
Totaal circa 1.290 m²
Te huur vanaf circa 151 m²
Winkelruimtes:
Unit D (Klein Grachtje ong.) VERHUURD
Unit H (Klein Grachtje 8) circa 151 m²
Unit B (Klein Grachtje 16-A) circa 230 m²
Unit L (Klein Grachtje 16) VERHUURD
Unit P (Klein Grachtje 18) VERHUURD
Unit M (Klein Grachtje 20) VERHUURD
Object/locatie
Het winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum en is zeer centraal gelegen in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. Dit winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten.
Het winkelcentrum is omringd door kantoren, woningbouw en het winkelgebied Diezerbrink. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat – de hoofdwinkelstraat van Zwolle.
In het centrum zelf zijn gehuisvest meerdere landsbekende retailers zoals Albert Heijn, Lidl, Etos, Gall en Gall, Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers als wel diverse lokale ondernemers.
Bereikbaarheid
Winkelcentrum Diezerpoort beschikt over meerdere entrees en is voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer eenvoudig bereikbaar.
Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten. Rondom het winkelcentrum in de wijk is er (betaalde) parkeergelegenheid op straat, echter boven het winkelcentrum is ook een grote gemeentelijke parkeergarage (betaald). Vanuit dit parkeerdek is het winkelcentrum met de lift toegankelijk.
Installaties/voorzieningen
De ruimtes worden als casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de bestaande meters. Eventuele in de ruimte aanwezige installaties/ voorzieningen worden ‘‘om niet’’ beschikbaar gesteld.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing.
Omschrijving verhuur
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
In overleg
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Meer informatie
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Totaal circa 1.290 m²
Te huur vanaf circa 151 m²
Winkelruimtes:
Unit D (Klein Grachtje ong.) VERHUURD
Unit H (Klein Grachtje 8) circa 151 m²
Unit B (Klein Grachtje 16-A) circa 230 m²
Unit L (Klein Grachtje 16) VERHUURD
Unit P (Klein Grachtje 18) VERHUURD
Unit M (Klein Grachtje 20) VERHUURD
Object/locatie
Het winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum en is zeer centraal gelegen in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. Dit winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten.
Het winkelcentrum is omringd door kantoren, woningbouw en het winkelgebied Diezerbrink. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat – de hoofdwinkelstraat van Zwolle.
In het centrum zelf zijn gehuisvest meerdere landsbekende retailers zoals Albert Heijn, Lidl, Etos, Gall en Gall, Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers als wel diverse lokale ondernemers.
Bereikbaarheid
Winkelcentrum Diezerpoort beschikt over meerdere entrees en is voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer eenvoudig bereikbaar.
Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten. Rondom het winkelcentrum in de wijk is er (betaalde) parkeergelegenheid op straat, echter boven het winkelcentrum is ook een grote gemeentelijke parkeergarage (betaald). Vanuit dit parkeerdek is het winkelcentrum met de lift toegankelijk.
Installaties/voorzieningen
De ruimtes worden als casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de bestaande meters. Eventuele in de ruimte aanwezige installaties/ voorzieningen worden ‘‘om niet’’ beschikbaar gesteld.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing.
Omschrijving verhuur
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
In overleg
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Meer informatie
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
