Van Karnebeekstraat 15 8011 JA Zwolle

TE HUUR:
Van Karnebeekstraat 15 te Zwolle

OMSCHRIJVING OBJECT
Oppervlakte totaal: circa 80 m² v.v.o.
Frontbreedte: circa 5 meter

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Toilet
• Vloerafwerking
• CV ketel (lease), verwarming middels radiatoren

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte ligt aan de verbindingsweg Groot Wezenland naar het stadscentrum van Zwolle. De bereikbaarheid is zeer goed en de historische binnenstad van Zwolle is op wandelafstand gelegen.
Nagenoeg direct tegenover het object bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het pand ligt ook op korte (loop)afstand van het openbaar vervoer en het centraal station.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

HUURCONDITIES
Aanvaarding in overleg
Huurprijs van € 1.500,- per maand, vrij van BTW.
Huurtermijn van 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn van 1 jaar.
Waarborgsom van 3 maanden huur.

De winkelruimte wordt casco verhuurd; in overleg met de verhuurder kunnen (installatie)werkzaamheden worden verzorgd.
Op dit moment is het pand in gebruik en ingericht als kapperszaak. Huidige huurder heeft aangegeven dat het mogelijk is om de inboedel over te nemen tegen een overname prijs.