Wethouder van Haperenstraat 36-B 4813 AM Breda

Aan de Wethouder van Haperenstraat 36 in Breda bevindt zich het “Medicentrum De Kroon”. Dit moderne medisch centrum is enkele jaren geleden volledig herontwikkeld en wordt momenteel gebruikt door diverse zorgverleners, waaronder psychologiepraktijk Psy-Go, een sportarts en Meditel preventie & gezondheid.

Gelegen in de wijk Princenhage, het centrum bevindt zich op korte afstand van IKEA en de meubelboulevard. De snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Zowel op eigen terrein als in de nabije omgeving zijn er gratis parkeermogelijkheden. Op circa 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 110 m² inclusief de gemeenschappelijke gang en toiletten en de praktijkunit van 90 m².

PARKEREN
Gezamenlijke parkeerplaatsen op eigen terrein. In directe omgeving zijn ruim voldoende (onbetaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• gezamenlijke toiletten;
• gezamenlijke entree middels elektrische schuifdeuren met toegang tot de gezamenlijke gang;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• afgewerkte wanden/plafond;
• pantry;
• cv installatie (gezamenlijk) met radiatoren;
• alarminstallatie (gezamenlijk);

HUURPRIJS
€ 1.541,25,- per maand BTW niet van toepassing

SERVICEKOSTEN
€ 300,- per maand BTW niet van toepassing

BETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere periode is in overleg bespreekbaar.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.