Kiwistraat 30 2552 DH Den Haag

Betreft

Verhuur van kantoor- en bedrijfsruimte geschikt voor zorg, maatschappelijke en kantoor activiteiten

Locatie

Kiwistraat 30, 2552 DH, ’s-Gravenhage

Algemene informatie

Te huur uniek kantoorgebouw aan de Kiwistraat 30 te ’s-Gravenhage. Dit object, gelegen op het terrein van Woonzorgpark Rosenburg en nabij de hoek Oude Haagweg en Walnootstraat, biedt een uitstekende locatie voor met name zorg gerelateerde, maatschappelijke alsook reguliere kantooractiviteiten. Het object combineert een historische charme met functionele kantoorruimte, wat het tot een ideale keuze maakt voor organisaties die op zoek zijn naar een inspirerende en representatieve werkomgeving.

De Kiwistraat 30 bevindt zich in een groene omgeving waar tevens zorg wordt verleend aan uiteenlopende aldaar gehuisveste doelgroepen. Het gebied Rosenburg ligt in de wijk Loosduinen en nabij de wijken Waldeck, Vruchtenbuurt en Leyenburg. Het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Het gebouw is een gemeentelijk monument, waarbij vooral het exterieur in oorspronkelijke staat bewaard is gebleven. Met een netto vloeroppervlak van ca. 147 m² biedt de beschikbare ruimte voldoende flexibiliteit om aan uiteenlopende behoeften te voldoen. Bovendien heeft het object rondom een eigen tuin met gras en beplanting.

De Kiwistraat 30 is te voet en met de fiets of met de auto te bereiken via de Albardastraat. Daarnaast kan men te voet of met de fiets via een entree aan de Oude Haagweg naar het object komen. De beschikbaarheid van twee parkeerplaatsen zorgt bovendien voor extra gemak voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast kan er overdag gratis geparkeerd worden op de aangrenzende Oude Haagweg en Walnootstraat.

Voorzieningen

- Gas aansluiting t.b.v. CV ketel voor de centrale verwarming: Eigen aansluiting op het openbare gasnet van Stedin

- Drinkwater aansluiting: Via het drinkwaternet van verhuurder – kosten verbruik voor nadere onderlinge afstemming

- Electra aansluiting: Via het lnet van verhuurder – kosten verbruik voor nadere onderlinge afstemming.

- Vuilwaterafvoer: Aangesloten op de gemeentelijke riolering.

Huurtermijn

Er kan een huurtermijn vijf (5) + vijf (5) jaar worden aangeboden, waardoor u verzekerd bent van continuïteit en stabiliteit voor wat betreft huisvesting voor uw organisatie. Ook kortere looptijden zijn bespreekbaar. De te hanteren huurovereenkomst betreft het standaard MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel

BW7:230a door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast.

Huurprijs

- Maandhuur: € 1.895,00

- Parkeren per plaats per maand: € 125,00

- BTW: Er is geen BTW over de huurprijs kantoor en parkeren van toepassing.

Voorwaarden en condities

Overige voorwaarden en condities kunnen in nader overleg met Verhuurder worden overeengekomen.

Energielabel

Het huidige label betreft label G, er dienen voor rekening van verhuurder maatregelen worden getroffen om het energielabel op korte termijn niveau te brengen.

Informatie en bezichtigingen

Voor meer informatie kunt contact met ons opnemen. Daarnaast nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging om dit unieke object zelf komen bekijken.

Bovenstaande objectinformatie is geen huuraanbieding. Indien u een aanbieding wenst, zullen wij na kennismaking en bezichtiging een maatwerk huurvoorstel bieden. Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.