Crematoriumlaan 2 9747 AM Groningen

TE KOOP
Uniek object op een bijzondere locatie.
Maatschappelijk bestemd maar, mits vergund, goed denkbaar onder alternatieve aanwending naar kantoor of bijvoorbeeld studentenhuisvesting.

LOCATIE
Het geheel ligt aan de rand van de Zernike Campus, pal aan de rondweg met een snelle verbinding naar de A7 en de A28. De Crematoriumlaan ligt op ca. 3km van het centrum van Groningen en is goed bereikbaar met de auto, openbaar vervoer, de fiets en lopend.

ZERNIIKE CAMPUS
U begeeft zich tussen studenten, ondernemers en onderzoekers, allen trots op deze ontmoetingsplek. Campus Groningen is het knooppunt van kennis en innovatie, waar dagelijks meer dan 70.000 mensen samen komen om te leren, werken, onderzoeken, ontwikkelen en zorg te verlenen. Campus Groningen is een unieke concentratie van kennisinstellingen en bedrijven, waar kennis delen, innoveren, ontmoeten en samenwerken centraal staan. (bron campus Groningen)

OPPERVLAKTE en INDELING
Het geheel is ca. 1.551 m2 groot en bestaat uit;
- Ontvangsthal en kantoren/ sanitair ca. 267 m2
- Uitvaartcentrum ca. 654 m2
- Ontvangsthal en kantoren/ sanitair ca. 248 m2
- Kantoren/kantine verdieping ca. 240 m2
- Entree/ bijkeuken dienstwoning ca. 20 m2
- Bovenwoning met loggia/balkon ca. 122 m2

Lamberink Bedrijfsmakelaars heeft het object laten voorzien van een meetrapport.
Deze is op te vragen via

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Tevens is er in de directe omgeving (gratis) parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Op de locatie is bestemmingsplan “Zernike Campus Groningen” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder “Maatschappelijk” zijn toegestaan. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onder andere voorzien van:
- Installaties
- 7 Split-airco units
- Deels cv verwarming, deels hete lucht verwarming
- Sanitair
- Keuken
Het object wordt geleverd in huidige staat

ENERGIELABEL
Energielabel C

KOOPPRIJS
€1.675.000,-

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Verkoper zal in de leveringsakte een kettingbeding op laten nemen welke het gebruik van het verkochte als uitvaartcentrum uitsluit, zowel voor koper als diens rechtsopvolgers.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.