Omschrijving
TE KOOP
Oude Trambaan 83-85, 2265 CA Leidschendam
ALGEMEEN
Het betreft hier een commerciële ruimte van ca. 129m² gelegen op de hoek van de Oude trambaan en de Rietvinklaan aan de rand van de wijk ‘’De Rietvink’’. Een royale maatschappelijke ruimte welke op dit moment in gebruik is als gecombineerde Tandartspraktijk en Tandtechnisch Laboratorium met twee tandheelkundige behandelkamers, een röntgenkamer, een grote entree/wachtruimte met balie, een sterilisatie ruimte, een groot laboratorium en een kantoor/pantry ruimte.
Het object is uitermate geschikt als maatschappelijke ruimte, maar is ook een prima visitekaartje voor dienstverlenende bedrijven. Deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden conform de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Provinciale weg N447. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 129 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Verder mag er gebruik gemaakt worden van de hal met drie eigenaren en van de gezamenlijke toiletruimte op de gang met twee eigenaren.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren in de direct omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte kan worden opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Een entree/ wachtkamer met assistentebalie
- twee tandheelkundige behandelkamers met instrumentarium;
- sterilisatie ruimte, met thermodesinfector en sterilisator;
- laboratorium ruimte;
- röntgenkamer met Panoramatoestel;
- pantry/kantoorruimte.
VRAAGPRIJS
€ 399.000 k.k.
GEEN BTW VAN TOEPASSING
BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Leidschendam-Voorburg.
AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Veur
Sectie: B
Nummer: 10077 A6 en A8
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Heeft u interesse in dit object en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor!
Oude Trambaan 83-85, 2265 CA Leidschendam
ALGEMEEN
Het betreft hier een commerciële ruimte van ca. 129m² gelegen op de hoek van de Oude trambaan en de Rietvinklaan aan de rand van de wijk ‘’De Rietvink’’. Een royale maatschappelijke ruimte welke op dit moment in gebruik is als gecombineerde Tandartspraktijk en Tandtechnisch Laboratorium met twee tandheelkundige behandelkamers, een röntgenkamer, een grote entree/wachtruimte met balie, een sterilisatie ruimte, een groot laboratorium en een kantoor/pantry ruimte.
Het object is uitermate geschikt als maatschappelijke ruimte, maar is ook een prima visitekaartje voor dienstverlenende bedrijven. Deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden conform de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Provinciale weg N447. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 129 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Verder mag er gebruik gemaakt worden van de hal met drie eigenaren en van de gezamenlijke toiletruimte op de gang met twee eigenaren.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren in de direct omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte kan worden opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Een entree/ wachtkamer met assistentebalie
- twee tandheelkundige behandelkamers met instrumentarium;
- sterilisatie ruimte, met thermodesinfector en sterilisator;
- laboratorium ruimte;
- röntgenkamer met Panoramatoestel;
- pantry/kantoorruimte.
VRAAGPRIJS
€ 399.000 k.k.
GEEN BTW VAN TOEPASSING
BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Gemengd - 2' voortvloeiend uit het ‘’herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk’’ opvolgend op bestemmingsplan 'De Rietvink 2009'. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Leidschendam-Voorburg.
AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Veur
Sectie: B
Nummer: 10077 A6 en A8
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Heeft u interesse in dit object en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
