De Bengele 7 6031 TZ Nederweert

Te Huur op een toplocatie in Nederweert – vastgoedobject, geheel of in delen te huren

Beschikbaarheid:
• Begane grond: circa 500m2 verhuurd tot 1 mei 2025. Na 1 mei 2025 ook te huur.
• 1e Verdieping: Circa 500 m² beschikbaar, in zijn geheel of in delen te huur vanaf circa 77 m² inclusief 2 kantoorruimtes van elk ongeveer 15 m2.
o Centrale hal en keuken (ca. 120 m²), te gebruiken als gemeenschappelijke wachtruimte.
o Gemeenschappelijk balkon van circa 32 m².

Kenmerken:
• Gebouwd in 2005.
• Circa 500 m² VVO per verdieping.
• Bestemmingen: maatschappelijke voorzieningen, welzijns- en gezondheidsvoorzieningen, overheids- en zorginstellingen, kinderdagverblijf.

Buitenterrein:
• Omheind perceel met tuin, toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de 1e verdieping via balkon en bordestrap.

Indeling:
• Begane grond: Gezamenlijke ontvangsthal, meterkast, centrale hal, diverse praktijk- en kantoorruimtes.
• 1e Verdieping: Centrale hal met keuken, diverse praktijk- en kantoorruimtes.

Opleveringsniveau:
• Volledig omheind terrein.
• Brandmeld- en alarminstallatie.
• Glasvezelaansluiting.
• Aluminium kozijnen met dubbelglas.
• Spouw- en dakisolatie.
• Gedeeltelijk voorzien van screens.
• Energielabel A (EI 0,85).
• 42 zonnepanelen.
• 2 warmtepompen.

Parkeren: Openbare parkeerplaatsen, voor het gebouw is een grote parkeerplaats met gratis parkeren.

Rechten en plichten gaan in na ondertekening van de huurovereenkomst.