Adriaen van Ostadestraat 2 4703 NV Roosendaal

€ 1.525.000 k.k.

Omschrijving

Op een strategisch gelegen locatie in Roosendaal bieden wij dit multifunctionele pand met maatschappelijke bestemming te koop aan.

Het object biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel eigen gebruik (na 2029) als voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een maatschappelijke bestemming. Door de veelzijdigheid van het pand is het ook bijzonder geschikt voor zorginstellingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties die behoefte hebben aan ruime en flexibele voorzieningen.

Bent u op zoek naar een veelbelovende beleggingsmogelijkheid met potentie voor de toekomst? Dit unieke object biedt u de kans om te profiteren van zowel de huidige waarde als de mogelijkheden voor herontwikkeling.

HIGHLIGHTS:
• Een beleggingsobject met potentiële herontwikkelingsmogelijkheden en langdurige groeipotentie.
• Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk in Roosendaal, dichtbij belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen via auto en openbaar vervoer.
• Het gebouw beschikt over een flexibel indeelbaar vloeroppervlak dat geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden.
• Voldoende ruimte met een royale vloeroppervlakte en een bijbehorend perceel, ideaal voor uiteenlopende activiteiten.
• Het object beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik.
• Verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 1.239 m²

Huurder: SDW
Bruto maandhuur per 01-07-2024: € 15.475,76

Einddatum contract: 31-05-2029
Verlenging 4 jaar, opzegtermijn 1 jaar
Verwachting nu is dat SDW niet gaat verlengen

Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring van Directie van Stadlander.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Adriaen van Ostadestraat 2, Roosendaal”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
1.335 m²
Perceel
2.307 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Adriaen van Ostadestraat 2

€ 1.525.000 k.k.