Adriaen van Ostadestraat 2 4703 NV Roosendaal

Op een strategisch gelegen locatie in Roosendaal bieden wij dit multifunctionele pand met maatschappelijke bestemming te koop aan.

Het object biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel eigen gebruik (na 2029) als voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een maatschappelijke bestemming. Door de veelzijdigheid van het pand is het ook bijzonder geschikt voor zorginstellingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties die behoefte hebben aan ruime en flexibele voorzieningen.

Bent u op zoek naar een veelbelovende beleggingsmogelijkheid met potentie voor de toekomst? Dit unieke object biedt u de kans om te profiteren van zowel de huidige waarde als de mogelijkheden voor herontwikkeling.

HIGHLIGHTS:
• Een beleggingsobject met potentiële herontwikkelingsmogelijkheden en langdurige groeipotentie.
• Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk in Roosendaal, dichtbij belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen via auto en openbaar vervoer.
• Het gebouw beschikt over een flexibel indeelbaar vloeroppervlak dat geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden.
• Voldoende ruimte met een royale vloeroppervlakte en een bijbehorend perceel, ideaal voor uiteenlopende activiteiten.
• Het object beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik.
• Verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 1.239 m²

Huurder: SDW
Bruto maandhuur per 01-07-2024: € 15.475,76

Einddatum contract: 31-05-2029
Verlenging 4 jaar, opzegtermijn 1 jaar
Verwachting nu is dat SDW niet gaat verlengen

Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring van Directie van Stadlander.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Adriaen van Ostadestraat 2, Roosendaal”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.