Kennedylaan 16 3533 KJ Utrecht

UNIEKE MAATSCHAPPELIJKE AANKOOPKANS VAN EEN WOON-ZORG PORTEFEUILLE
Het woon-zorgcomplex De Wartburg is gelegen aan de Kennedylaan 16 in Utrecht. De Wartburg bestaat uit in totaal 178 eenheden onder te verdelen in serviceappartementen, intramurale zorg en een zorghotel. De bruto vloeropperlvakte (BVO) bedraagt circa 17.372 m².

Naast het woon-zorgcomplex De Wartburg is verkoper voornemens om twee andere woon-zorgcomplexen te verkopen. De andere twee locaties die onderdeel uitmaken van de portefeuille zijn de serviceappartementen van De Bijnkershoek gelegen in Utrecht en de serviceappartementen De Hooghe Camp gelegen in Ijsselstein.

Verkoper is voornemens de Portefeuille te verkopen om zich volledig te concentreren op haar kernactiviteiten, namelijk het leveren van zorg. Verkoper is als toekomstige dienst- / zorgverlener op de locaties op zoek naar een structurele samenwerking met de Koper. Deze samenwerking is essentieel voor het succes van adequate ouderenzorg in de toekomst.

LOCATIE
De Wartburg is gelegen aan de rand van het centrum van Utrecht met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. In de omgeving bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes. De Wartburg ligt op circa 0,8 km afstand van het aantrekkelijke buurtcentrum Oog in Al. Het centrum heeft hedendaagse winkels met een gevarieerd aanbod. Het Knooppunt Ouderijn ligt op circa 5 km van De Wartburg en verbindt Utrecht met de A2 en A12.

BOUWJAAR
Bouwjaar 1939 (renovatie 2012), 1989 (renovatie 2012) en 2012.

ENERGIELABEL
Energielabel A+, A,B,C,D,E & F.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Maatschappelijk-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Actualisering 2015, Oog in Al en Lunetten (vastgesteld op 26-11-2015).

OPLEVERING
'As is, where is'

KADASTER
Gemeente: Utrecht
Sectie: S
Nummer: 1639, 1640, 1641, 1642, 1794, 1912 en 2352.

PROCEDURE
Het is niet mogelijk om het object in deze fase van het verkoopproces te bezichtigen.

De gunning van de portefeuille / het object verloopt via een transparant proces en is onderworpen aan de goedkeuring van het Raad van Bestuur van Verkoper en goedkeurende verklaring van het College sanering zorginstellingen (CSZ). De verkoper behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. De definitieve gunning is na goedkeuring van het CSZ. Met deze werkwijze wordt een eerlijke en controleerbare verkoop gewaarborgd.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.