Badstraat 2 4811 RM Breda

In 1 van de mooiste wijken in Breda, de wijk Boeimeer, gelegen aan de Badstraat nummer 2, bevindt zich gezondheidscentrum Boeimeer. Het centrum is in gebruik door paramedische disciplines zoals fysiotherapie, psychologie, haptonomie, seksuologie en een rug expertise centrum.

Er zijn nog 2 ruimtes beschikbaar welke ‘fulltime’ gehuurd kunnen worden. Tevens is er de mogelijkheid om per dag te huren.

Samenwerking met de aanwezige paramedische disciplines is binnen dit centrum een kernwoord. Alle huurders zijn complementair aan elkaar en bieden verschillende zorg gerelateerde diensten aan. Win - Win dus.

In overleg met de verhuurder kan de bestaande signing op en in het pand aangepast worden naar de wensen van huurder.
Verhuurder wilt de multidisciplinaire context benadrukken. Huurders worden dus ook vermeld op en in het pand + de website van centrum.

Het centrum heeft mooi ingerichte behandel- / spreekkamers en een oefenzaal / fitnessruimte te huur.

De authentieke praktijk beschikt over een wachtkamer, balie met aanwezig bemand secretariaat, een keuken, toiletten en diverse spreek-/ behandelkamers. De praktijk is rolstoel toegankelijk.

Uitermate geschikt dus voor bijvoorbeeld een bedrijfsarts, diëtist(e), osteopaat, orthomoleculaire arts, oefentherapeut, etc. etc.

Oppervlakte

Dit pand heeft alleen een begane grond en een 1e verdieping. De begane grond heeft een oppervlakte van 140 m2. De 1e verdieping 100 m2.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt in de mooie woonwijk Boeimeer. Dus letterlijk en figuurlijk gelegen tegen het centrum van Breda.

Parkeren

Voor de deur is het betaald parkeren. Op 3 minuten lopen kan 24-7 gratis worden geparkeerd.
Er bevindt zich voor de deur een invalide parkeerplaats.

Bestemmingsplan

Maatschappelijke voorziening

Opleveringsniveau

Volledig gestoffeerd pand, dat al als paramedisch centrum in gebruik is.
Met behandel- / spreekkamers, balie met receptie, toiletten en wachtkamer.

Huurcondities

€ 650,00 per maand vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 12 m2.
€ 800,00 per maand vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 20 m2.

Huren per dag is ook mogelijk, dit voor:
€ 55,00 per dag vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 12 m2.
€ 65,00 per dag vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 20 m2.
€ 75,00 per dag vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 25 m2.

Huurtermijn: minimaal 36 maanden

Servicekosten: geen

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de maatschappelijke ruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Badstraat 2 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.