Vaartweg 163-C 1217 SP Hilversum

TE HUUR
ZELFSTANDIGE MEDISCH MAATSCHAPPELIJKE RUIMTE / KANTOORRUIMTE
481 m² vvo, beschikbaar per juni 2024

Op een prominente plek in Hilversum komt te midden van andere medische disciplines een mooie zelfstandige unit van 481 m² voor de verhuur beschikbaar. De ruimte was in gebruik bij een fysiotherapiepraktijk en is ook als zodanig ingericht met 12 spreek- en behandelkamers en een oefenzaal.

OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurder denkt graag mee met de toekomstige gebruiker en biedt diverse mogelijkheden tot huur aan, waaronder in de huidige staat en met de huidige indeling (“as is”), als volledig kale ruimte (”casco”) of volledig ingericht naar de eisen en wensen van de huurder (“turn key”). Graag gaan we met u in gesprek over hoe uw huisvesting eruit moet komen te zien.

Op dit moment zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
- systeemplafond met verlichting;
- vloerafwerking;
- tussenwanden;
- binnenzonwering;
- luchtbehandelingssysteem;
- split-units;
- royale entree;
- toilettengroep;
- pantry;
- 12 spreek- en behandelkamers voorzien van wastafel.

HUURPRIJS
“As is” of “casco” € 135,-/m² vvo per jaar.
“turn key” nader te bepalen en is sterk afhankelijk van de wensen en eisen van de huurder.

UITGANGSPUNTEN HUUROVEREENKOMST
10-jarige huurovereenkomst op basis van artikel 7:230a BW ROZ modelhuurovereenkomst
Huur per maand vooruit, 3 maanden borg of bankgarantie

MEDISCHE DIENSTVERLENERS ALS BUREN
In de plint / aan de achterzijde van hetzelfde gebouw zijn onder andere huisartsen, fysiotherapie, diverse andere medische disciplines en een dierenartsenpraktijk gevestigd.

ENERGIELABEL
Energielabel B, geldig t/m 20-09-2033
Verhuurder heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Momenteel worden de mogelijkheden voor verdere verduurzaming onderzocht.

BESTEMMING
De vigerende bestemming betreft 'Gemengd-2', waaronder kantoren en maatschappelijke activiteiten. Voor meer informatie over de vestigingsmogelijkheden binnen de vigerende bestemming wordt verwezen naar de gemeente Hilversum of het Omgevingsloket.

VERHUREND MAKELAAR
Epic Zorgvastgoed verzorgt namens verhuurder de verhuur van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via of +31 6 531 97 432.

DISCLAIMER
De door Epic Zorgvastgoed verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.