Via Antiqua 11 2211 HW Noordwijkerhout

VIA ANTIQUA 11

Een nette en representatieve praktijkruimte gelegen op de begane grond van het gezondheidscentrum aan de Via Antiqua 11 te Noordwijkerhout. In dit medisch centrum zijn o.a. een huisartsenpraktijk en apotheek gevestigd en kan hierdoor zeer interessant zijn voor andere praktijken.

Via de centrale entree van het gebouw is de ruimte te bereiken. Op de gang zijn er mogelijkheden om een wachtruimte te creëren.

Voorzieningen:
- Goed verzorgde gezamenlijke entree
- Gezamenlijke koffiekamer
- Toiletgroepen (gezamenlijk)

LOCATIE
De beschikbare ruimte is gelegen in de woonwijk Mossenest. Op loopafstand bevindt zich het winkelgebied met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Per auto: De locatie is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden).
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid met openbaar verover is eveneens goed te noemen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte waar de buslijnen 47 en 57 stoppen.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 37,9 m² v.v.o., gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Royaal aanbod aan gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 190,- per m² v.v.o. per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
In huidige staat.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

DUURZAAMHEID
Energielabel A.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.