Jufferenwal 17 8011 LE Zwolle

EEN SOCIALE ONTMOETINGSPLEK IN HARTJE ZWOLLE
Welkom in deze prachtige commerciële ruimte van ca. 300 m², gelegen in het bruisende hart van Zwolle. Als bedrijfsmakelaar zijn we verheugd om deze ruimte, ideaal voor een lunchroom of restaurant, aan te bieden aan een ondernemer met een visie voor een betrokken en gemeenschapsgericht bedrijf.

SAMEN VOOR DE BUURT
We streven naar een huurder die niet alleen ondernemend is, maar ook een sterke sociale betrokkenheid heeft. Bij voorkeur zoeken we samenwerking met lokale (zorg)organisaties zoals RIBW, Travers Welzijn en DeltaWonen. Samen willen we een plek creëren die niet alleen culinaire hoogstandjes serveert, maar ook een ontmoetingsplaats wordt voor de buurt.

Met een keuken als basis willen we een sociale club creëren waar het mogelijk is om te ontmoeten, het horeca-vak te leren en verbindingen en plannen te maken voor het vergroten van het woongeluk in de buurt. Een plek waar het dagelijkse leven bij elkaar komt. Iedereen kan en mag hier zijn en wordt uitgenodigd om mee te doen. Inwoners komen in verbinding met andere inwoners en waar nodig is er verbinding met professionals.

MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING
De bestemming van deze ruimte reikt verder dan alleen winst maken. We zoeken een huurder met een visie op maatschappelijk ondernemen, iemand die begrijpt dat een bedrijf een positieve impact kan hebben op de buurt en de gemeenschap als geheel.

DE PERFECTE MATCH
Ben jij die ondernemer met een warm hart voor de buurt? Heb je een gedurfd plan om van deze ruimte een sociale hotspot te maken? Dan nodigen we je van harte uit om je ondernemersplan met ons te delen. Laten we samen bouwen aan een levendige en inclusieve gemeenschap in het hart van Zwolle!

HISTORIE
Het gebouw heeft een rechthoekige vorm en vier bouwlagen, waarvan de begane grond beschikbaar is. Het pand is in 2011 / 2012 grondig gerenoveerd, zoveel mogelijk volgens origineel ontwerp. Binnen het gerenoveerde pand zijn op de verdiepingen appartementen gerealiseerd.

Groot voormalig lagere schoolgebouw voor het Christelijke Volksonderwijs, in 1902 gebouwd op een perceel tussen Korte Kamperstraat en Jufferenwal, in neorenaissancetrant. Neorenaissance is een 19e eeuwse, internationaal verspreide bouwstijl waarin werd teruggegrepen op motieven uit de renaissancebouwkunst. Daartoe behoren onder andere de trapgevels, speklagen, de kenmerkende horizontale lijnen die de gevel in ‘vlakken’ verdelen, blokken en kruiskozijnen.

LOCATIE
Jufferenwal 17 is gelegen tegenover complex “maagjesbolwerk” waarin zich onder andere Mediamarkt, Coop Supermarkt en een Q-park parkeergarage bevinden. Op korte afstand is een parkeervoorziening van ca. 1.200 parkeerplaatsen gerealiseerd (Katwolderplein). De looproute komt langs het complex via een loopbrug.
De beschikbare ruimte is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en eigen vervoer (A28 afslag Zwolle-Centrum op ca. 3 minuten).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : F
Nummer : 7584

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 300 m²

PARKEREN
Tegenover de beschikbare ruimte kan geparkeerd worden binnen Q-park (betaald) op ca. 150 meter. Tevens ligt op korte loopafstand parkeergarage Katwolderplein (betaald).

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen. Het pand beschikt over eigen gas, water en elektra meters.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is onder andere voorzien van:
- Balken plafonds;
- Garderobe;
- Opslagruimte;
- Bar incl. apparatuur (ter ovename);
- Keukeninrichting incl. apparatuur (ter overname);
- Glazen pui;
- Toiletvoorziening;
- Pantry.

BESTEMMING
De voor 'Centrum - Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
• detailhandel, in de eerste bouwlaag;
• woningen al dan niet in combinatie met ruimte voor beroep aan huis;
• dienstverlening;
• horeca categorie 1.

AANVAARDING
Per direct mogelijk

HUURPRIJS
Nader overeen te komen

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

DIGITALE BROCHURE
Dit object heeft een eigen objectwebsite. Zie jufferenwal17-zwolle.nl