Fluessen 53-55 9204 HS Drachten

TE KOOP Fluessen 53 en 55

Woon-/zorgcentrum bestaande uit twee (semi-)zelfstandige woningen, gelegen op een mooie woonlocatie in Drachten.

Totale bruto vloeroppervlakte circa 445 m² (Begane grond + eerste en tweede verdieping tezamen).

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen in een woonwijk.

Parkeervoorziening:
Op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Drachten De Drait - Morrapark" is door de gemeente Smallingerland vastgesteld op 27 augustus 2010. De bestemming is wonen - 2.

Opleverniveau:
In de huidige staat, as is where is, o.a. voorzien van verwarming, drie badkamers en voldoende sanitair.

Indeling: nummer 53:
Begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping, wc.
Verdieping: overloop, 3 cliëntkamers, badkamer, wc.
Zolder: 1 cliëntkamer.

Indeling: nummer 55:
Begane grond: woonkamer, keuken, kantoortje, slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer, kantoor, wc.
Verdieping: overloop, 3 cliëntkamers, badkamer, wc.
Zolder: 1 cliëntkamer.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is traditioneel gebouwd in 1977, geïsoleerd, gemetselde stenen spouwmuren en houten kozijnen, voornamelijk voorzien van HR+ dubbel glas. Het object is voorzien van een energielabel B.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Drachten, sectie D, nummers 4164 en 4165 ter grootte van in totaal 606 m².

Bijzonderheden:
Gelegen op een zeer ruim perceel.
Verkoop op basis van de procedure van het College Sanering Zorginstellingen (CZS).
Verkoop as is where is.
De bijgevoegde tekening is slechts indicatief voor de indeling en maatvoering.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg.