Frederik Hendrikstraat 1 5583 CL Waalre

Bent u op zoek naar mooi en goed gelegen gezondheidscentrum in Waalre? Dan is deze locatie aan de Frederik Hendrikstraat 1 wellicht een zeer interessante optie voor u!

Deze ruimtes bieden een totale oppervlakte van circa. 396 m², waarin units vanaf circa. 12 m² beschikbaar zijn en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor uw bedrijfsactiviteiten. De ruimte is perfect geschikt voor een fysiotherapie, psycholoog of een vergelijkbaar type bedrijf.

Het object is zeer goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. De locatie is gunstig gelegen in de woonwijk 'Ekenrooi' en met de nabije ligging van de rijkswegen A2 en A67 kent het object een uitstekende bereikbaarheid.

Kortom, deze praktijkruimte is de perfecte locatie voor uw bedrijfsactiviteiten in Waalre. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en plan snel een bezichtiging in om de ruimte zelf te ervaren!

Beschikbare units

Verschillende praktijkruimtes vanaf circa. 12 m2 tot en met maximaal circa. 40 m2

Totaal bruto vloeroppervlakte: circa. 396 m² BVO

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Activiteiten
Gezien de huidige activiteiten binnen het gezondheidscentrum bieden de beschikbare ruimtes uitstekende huisvesting voor onderstaande bedrijven:

tandarts, osteopaat, mondhygiënist, cranio sacraal therapeut, fysiotherapeut, verloskundige, diëtist, podotherapeut, psycholoog, psychotherapeut, arbeids-re-integratie-expert, oefentherapeut, ergotherapeut, prikpost, logopedist, wijkverpleegkundige en verzorgende, hypnotherapeut, masseur, natuurgeneeskundige en andere (para-)medici.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Deels vloerbedding, deels gietvloer
- Douche
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen
- Internet- en telefonieaansluiting
- Kantine
- Krachtstroom
- Lichtkoepel
- Pantry
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Zonwering

Optioneel: huren per dag
De mogelijkheid is aanwezig om ruimtes per dag of meerdere vaste dagen te huren. Voor meer informatie omtrent de beschikbaarheid en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs vanaf: € 250,- per maand

Servicekosten: voorschot € 100,- per m2 per jaar.

Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Frederik Hendrikstraat 1 in Waalre aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.